준공 20년 지난 1기 신도시 아파트들, 어떻게 재건축하지?

 

준공 20년 지난

1기 신도시 아파트들,

어떻게 재건축하지?

만화를 통해 쉽게 알아보도록 해요!

1기 신도시 중 준공된 지 20년이 지난 신도시들을 정비하는 사업이 시행됩니다!

올해 선도지구의 규모는 전체 정비대상 주택 물량의 10~15% 정도를 선정합니다.

연립주택, 아파트, 주상복합 등 주택 유형과 관계없이

단일 기준을 따라 고득점 순으로 선정되지요!

<표준 평가기준>

평가 항목 1 : 주민 동의 여부

(주민동의율 50% : 10점

주민동의율 95% 이상 : 60점)

평가 항목 2 : 정주환경 개선의 시급성

통합 구역 내 세대당 주차대수

(세대당 0.3대 미만 :10점

세대당 1.2대 이상 : 최저점)

평가 항목 3 : 도시기능 활성화 필요성(정성 평가 항목)

*필요시 지자체가 개발구상안을 접수받아 정성평가 가능

평가 항목 4 : 정비사업 추진의 파업효과

통합정비 참여 주택단지 수 - 1개 단지 : 최저점

4개 단지 이상 : 최고점

통합정비 참여 세대 수 - 500세대 미만 : 최저점

3,000세대 이상 : 최고점

평가 항목 5 : 사업의 실현가능성(+가점)

공공시행방식 여부, 공동주택-상가 간 협약 체결 여부 등

 

2030년에는 첫 재정비 주택에 입주하게 될 것입니다!

05.22 - 선정계획 발표

06.25 - 지자체별 공모 공고

9~10월 - 공모 접수 평가

11월 - 최종 선정

 

2025년 - 특별 정비구역 지정

2026년 - 시행계획 등 수립

2027년 - 착공

2030년 - 입주

자세한 내용은 [국토교통부 블로그]로 검색해 보세요!

 

[출처] 준공 20년 지난 1기 신도시 아파트들, 어떻게 재건축하지?|작성자 국토교통부