경기도아파트분양 김포풍무 하이엔드파크 민간임대

 

안녕하세요.
코로나19로 힘들었던 시기도 있었는데 코로나도 완화되고 이제 다시 일상회복을 기대하고 있지만 쉽지 않은 것 같은데요. 갈수록 좋아야 하는 것 같은데 경기 회복도 쉽지 않고, 물가는 계속 오르고, 거기다 대출 금리도 오르고 취업도 쉽지 않고,갈수록 팍팍해지고 있는 거 같은데요.

  

최근들어 부동산 시장은 하락세를 보이고 있다고 하지만 아직 현실적으로 와닿지 않고 있고, 대체적으로 분위기도 침체되어 관망세가 이어지고 있는 것 같은데요. 그러면서 급급매 정도 거래가 이루어지는 분위기인 것 같습니다.
계속 들려오는 소식에 따르면 금리인상은 계속 되고, 집 값은 떨어질 것이라 보고, 이미 대구를 비롯해 일부 지역은 미분양이 쌓이면서 마피도 있고, 건설사들마다 분양 시기가 늦어지고, 분양에 당첨이 되더라도 인건비, 자재값이 올라 예전과 다른 분양시장의 분위기도 한 몫하고 있는 것 같습니다.

그래도 여전히 실거주자, 투자목적인분들은 부동산을 찾기 마련인데요. 똘똘한 한채가 좋다고 하지만 마음처럼 쉽지 않습니다. 청약이 되더라도 앞으로 계속 오를거라는 대출금리에 청약 포기도 많고, 일반분양, 무순위청약에도 미달소식이 전해지면서 건설업계들도 많이 어려운데요. 그래도 분양가 상향제 개편, 대단지 공급소식에 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

 

지금 소개하려는 곳은 경기도아파트분양 소식입니다. 이 곳은 민간임대아파트로 진행될 김포풍무 하이엔드파크입니다. 김포풍무 하이엔드파크는 경기도 김포시 풍무동 67-22번지 일원에 1차, 2차 단지가 합쳐 2,000세대가 넘는 대단지로 총 2,158세대 중 1단지 800세대는 협동조합형 민간임대로 공급될 예정으로 지하2층에서 지상27층으로 국민평형, 중소형 평형대인 전용면적 59제곱미터, 84제곱미터 두 타입으로 제공됩니다.
전용면적 59제곱미터, 84제곱미터는 3베이, 4베이 가변형 벽체 설계, 대형 팬트리, 주방옆 세탁실 배치, 붙박이장 설치 등으로 생활에 편리함을 고려해 설계하였습니다.

 

경기도아파트분양 민간임대아파트에 대해 다소 생소하게 느껴질 수 있으실텐데요. 김포풍무 하이엔드파크처럼 민간임대로 진행되는 사업은 김포 내에서도 주거 선호도가 높은 곳으로 주변 시세보다 저렴한 가격으로 공급됩니다. 최장 10년간 살아보고 결정할 수 있는데요. 10년간 집 값 걱정없이 살아보고, 10년 뒤 우선 분양권이 기회로 집값이 올랐다면 등기를 내고, 10년 뒤 집 값이 떨어졌으면 분양 포기후 자납금은 돌려받을 수 있어부동산으로 시세차익에 대한 리스크는 줄일 수 있고, 소유권은 언제든 양도가능하여 꼭 10년이 아니더라도 그 중에 이사도 가능합니다.
그리고 취득세, 재산세, 양도세 등 세금 부담이 없어 만19세이상이면 신청가능하며 실거주, 투자목적인 분들에게 적합한 상품이라 생각됩니다.

김포풍무 하이엔드파크의 경우 서울과의 접근성이 뛰어난 곳입니다. 이 곳은 풍무역 역세권으로 골드라인을 탑승할 수 있습니다. 풍무역에서 2정거장을 지나 김포공항역에서 공항철도, 지하철9호선, 5호선 등 지하철을 이용해 강남권, 여의도 출퇴근이 가능하고, 신논현역까지 급행 이용도 가능하며 공항철도를 이용해 서울역, 광화문, 홍대입구 등 주요권역을 빠르게이동할 수 있는 교통환경이 잘 되어 있습니다. 뿐만 아니라 자차를 이용할 경우 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등 광역교통망이 잘 발달되어 있어 서울과 수도권으로 이동이 편리하고, 2024년 수도권제2외곽순환도로가 개통될 예정으로 교통환경은 더욱 발달될 것이며 KTX-D라인과 서울5호선 김포한강선, 인천2호선 등 장계획으로 교통호재가 있는 곳입니다.

생활 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트 홈플러스와 이마트 트레이더스, 그리고 CGV풍무점이 있고, 인근 은행, 병원, 행정복지센터, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑문화도 가까이 위치해 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

자녀가 있는 부모님에게 중요한 아이들의 교육환경을 살펴보겠습니다. 자녀들이 안전하게 도보로 통학이 가능합니다. 인근 풍무초등학교, 양도초등학교, 양도중학교, 풍무고등학교 등이 있고, 단지 내 어린이집이 들어설 계획으로
어린자녀부터 중,고등학생까지 안심하고 교육할 수 있는 환경입니다.

경기도아파트분양 김포풍무 하이엔드파크는 민간임대아파트로 인근 시세보다 낮은 금액으로 10년간 살아보고 내 집마련을 할 수 있는 기회 앞으로 미래가치가 기대되는 곳으로 시세차익도 기대할 수 있습니다.

 

김포풍무 하이엔드파크 분양사무실 기고