최근 수익률 개선과 월세 수요 지속으로 주거형 신축 오피스텔에 대한 수요자 및 투자자들의 관심이 커지고 있다는 분석이다. 월세가격지수도 상승세가 지속되고 있다. 지난해 12월 기준 전국 오피스텔 가격지수는 101.2로 전월 대비 0.15% 상승하며 2023년 6월 이후 18개월째 오름세를 이어갔다.

부동산 전문가는 "지난해 11월 한국은행이 기준금리를 3%로 낮춘 이후, 대출 이자 부담이 줄어든데다 아파트 입주물량 감소와 월세 수요 증가로 주거형 오피스텔이 아파트의 대체재로 떠오르고 있다"며 "특히, 교통환경이 우수하고 다양한 생활인프라를 누릴 수 있는 신축 단지는 수익률도 높아 수요자들의 관심이 커지고 있는 분위기"라고 설명했다.

이런 가운데 상반기에는 전국 유망 지역에서 공급되는 주거형 오피스텔도 눈길을 끌고 있다. 이달 중에는 부산 북항 일대에 '블랑 써밋 74' 오피스텔이 분양된다. 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 '푸르지오 써밋'이 적용된 초고층 단지로 아파트 3개동과 오피스텔 1동으로 구성된다.

중도금 무이자를 적용하고 계약금 5%면 계약이 가능하다. 또한 전체 플러스 옵션 품목을 무상으로 제공해 초기부담 금액도 크게 줄였다.