편리한 교통과 역 주변으로 발달하는 편의시설을 모두 누릴 수 있는 장점 때문이다. 역세권 단지가 주목받는 이유는 분명하다. 

우선 지하철이나 철도를 이용해 출퇴근 시간이 단축되고 이동의 편리성이 높아진다. 교통 편의성은 곧 생활 편의성과 직결되며, 장기적으로 주거 만족도를 높여준다. 또한 역세권은 인구 유입이 활발하고 상업시설이 밀집되는 경우가 많아 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 이 같은 요소는 부동산 가치를 높이는 것에도 긍정적인 영향을 미친다.

더블 역세권은 단일 노선 역세권보다 한층 더 높은 가치를 지닌다. 두 개 이상의 노선을 동시에 이용할 수 있어 환승이 편리하고, 이동 가능한 생활권의 범위가 넓어진다. 

또한 희소성이 높기 때문에 단일 역을 이용할 수 있는 곳보다 더 높은 가격 상승세를 보이는 것이 일반적이다.