□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 ’26년 4월 기준 주택 통계를 공표하였다.

➊ (건설) ’26년 4월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.

ㅇ (인허가) 4월 수도권 인허가는 16,142호로 전년동월(14,261호) 대비 13.2% 증가, 4월 누적 실적은 43,613호로 전년동기(51,537호) 대비 15.4% 감소하였다.

- 서울 지역 4월 인허가는 7,128호로 전년동월(1,821호) 대비 291.4% 증가, 4월 누적 실적은 12,760호로 전년동기(16,787호) 대비 24.0% 감소하였다.

- 비수도권 4월 인허가는 13,100호로 전년동월(9,765호) 대비 34.2% 증가, 4월 누적 실적은 35,758호로 전년동기(38,477호) 대비 7.1% 감소하였다.

ㅇ (착공) 4월 수도권 착공은 16,966호로 전년동월(18,352호) 대비 7.6% 감소, 4월 누적 실적은 37,170호로 전년동기(36,058호) 대비 3.1% 증가하였다.

- 서울 지역 4월 착공은 2,012호로 전년동월(3,692호) 대비 45.5% 감소, 4월 누적 실적은 7,023호로 전년동기(8,357호) 대비 16.0% 감소하였다.

- 비수도권 4월 착공은 9,580호로 전년동월(6,692호) 대비 43.2% 증가, 4월 누적 실적은 34,480호로 전년동기(23,007호) 대비 49.9% 증가하였다.

ㅇ (분양) 4월 수도권 분양은 17,425호로 전년동월(16,628호) 대비 4.8% 증가, 4월 누적 실적은 39,885호로 전년동기(22,600호) 대비 76.5% 증가하였다.

- 서울 지역 4월 분양은 1,897호로 전년동월(404호) 대비 369.6% 증가, 4월 누적 실적은 8,829호로 전년동기(1,501호) 대비 488.2% 증가하였다.

- 비수도권 4월 분양은 16,968호로 전년동월(3,586호) 대비 373.2% 증가, 4월 누적 실적은 31,732호로 전년동기(19,085호) 대비 66.3% 증가하였다.

ㅇ (준공) 4월 수도권 준공은 8,724호로 전년동월(18,603호) 대비 53.1% 감소, 4월 누적 실적은 37,084호로 전년동기(62,886호) 대비 41.0% 감소하였다.

- 서울 지역 4월 준공은 3,816호로 전년동월(8,575호) 대비 55.5% 감소, 4월 누적 실적은 11,197호로 전년동기(19,090호) 대비 41.3% 감소하였다.

- 비수도권 4월 준공은 9,315호로 전년동월(16,504호) 대비 43.6% 감소, 4월 누적 실적은 38,146호로 전년동기(76,253호) 대비 50.0% 감소하였다.

➋ (미분양) 4월 말 미분양 주택은 65,179호로 전월(65,283호) 대비 0.2% 감소, 그중 준공후 미분양은 29,504호로 전월(30,429호) 대비 3.0% 감소하였다.

* 미분양 주택: 수도권 17,298호(준공후 4,338호), 비수도권 47,881호(준공후 25,166호)

➌ (거래량) 4월 주택 매매거래는 69,755건으로 전월(71,975건) 대비 3.1% 감소, 전월세 거래는 234,339건으로 전월(279,688건) 대비 16.2% 감소하였다.

 ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 38,468건으로 전월(36,008건) 대비 6.8% 증가, 비수도권은 31,287건으로 전월(35,967건) 대비 13.0% 감소하였다.

- 서울 지역 아파트 매매거래는 7,521건으로 전월(6,433건) 대비 16.9% 증가하였다.

ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 153,643건으로 전월(183,940건) 대비 16.5% 감소, 비수도권은 80,696건으로 전월(95,748건) 대비 15.7% 감소하였다.