수도권에서는 보기 드물게 대형 녹지와 편리한 생활 인프라를 동시에 갖춘 지역으로, 우수한 주거환경을 바탕으로 수요자 선호도가 높은 곳”이라며 “최근 전세가격 상승률도 수도권 평균을 크게 웃도는 흐름을 보이고 있다”고 말했다. 이어 “향후 입주물량까지 크게 줄어들 것으로 예상되는 만큼 전세가격 상승세가 이어질 가능성이 높고, 이는 매매가격 상승으로 연결되는 연쇄 효과를 불러올 수 있다”고 덧붙였다.

이러한 가운데 핵심 입지로 평가받는 국제업무지구에 들어서는 주거형 오피스텔이 분양 중이다. 전세가격 수준으로 접근 가능한 합리적인 가격 경쟁력을 갖춘 점이 특징이다. 실제 지난 5월 진행된 청약에서는 96실 모집에 5,002건이 접수되며 평균 52대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률 역시 98대 1에 달하며 수요자들의 높은 관심을 입증했다.

상품성도 돋보인다. 주거형 오피스텔은 3면 개방형 구조와 맞통풍 설계를 적용해 채광과 환기 성능을 높였으며, 동일 면적의 일반 오피스텔과 비교해 넓은 실사용 면적을 확보했다. 일부 호실에는 팬트리를 적용해 공간 활용도를 높였고, 전 타입에 오픈 발코니를 도입해 단지 내 대형 공원 조망과 함께 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 했다.

수요자들의 비용 부담을 낮춘 점도 강점이다. 전 호실이 기본 확장형으로 공급돼 별도의 확장 비용 부담이 없으며, 거실과 안방에는 에어컨이 기본 제공된다. 계약금 역시 1차 1,000만원 정액제로 초기 자금 부담을 낮췄다.

쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다. 단지는 단순히 공원과 인접한 수준을 넘어 지역를 대표하는 대형 공원과 수변공간에 둘러싸인 입지에 조성된다. 단지 서측으로는 송도의 핵심 개발사업으로 꼽히는 워터프론트가 자리하고 있으며, 다양한 친수공간도 계획돼 있다.